Beleihungswertgutachten - Pforzheim

Immobilienbewertung nach BelWertV

  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Beleihungswertgutachten - Immobilienbewertung nach BelWertV

Beleihungswertgutachten für Pforzheim und Umgebung

Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Pforzheim, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Pforzheim kommen bzw. sich nicht in Pforzheim auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Pforzheim - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Die Stadt Pforzheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und ist mit ca. 122.800 Einwohnern die achtgrößte Stadt im Bundesland. Da Pforzheim eine Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart hat, ist die Stadt zu einem der schönsten Standorte in Baden-Würtemberg geworden. Außerdem liegt Pforzheim auch in einer landschaftlich reizvoller Lage und ist die Nahstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg. Nach dem zweiten Weltkrieg hatte die Stadt ca. 42.000 Einwohner. Bis heute hat sich die Einwohnerzahl fast verdreifacht, für die Sie einiges zu bieten haben. Die Stadt bietet viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, eine Hochschule mit erstklassigen Ruf und über 50 Schulen mit einer breiten Angebotspalette. 

    Die Stadt ist seit 1950 stark durch Einwanderer geprägt und verfügt daher ein ausgeprägtes kulturelles Leben. Pforzheim wird auch als "die Schmuckmetropole" bezeichnet, weil Sie bis heute Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie ist. 75 Prozent des deutschen Schmucks kommen aus Pforzheim. Die Stadt verfügt über eine der höchsten Industriedichten des Landes und stellt einen zukunftsträchtigen Wirtschaftsstandort dar. Viele Bereiche wie z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Präzisionstechnik, Drucktechnik oder Großversandhandel machen den Ort attraktiv für Unternehmen die ansiedlungswillig sind.

    Wichtige Anlaufstellen

    Rathaus:
    Marktplatz
    75175 Pforzheim

    Bauamt:
    Technisches Rathaus

Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter für Keltern und Umgebung - Alexander Gräfe

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